Coste aproximado de las obras (Datos obtenidos a través de la información proporcionada por el Ayuntamiento)

A fecha de 19 de octubre de 2022

Coste total del Proyecto: 5.556.418,97 € (IVA incluido)

Coste de parcela adjudicada (Sin IVA): Entre 12 y 13 €

Coste de parcela adjudicada (IVA incluido): Entre 14,52 y 15,73

Precio orientativo de una parcela de...

1.000 m² »»» Entre 14.520 y 15.730 €

1.500 m² »»» Entre 21.780 y 23.595 €

2.000 m² »»» Entre 29.040 y 31.460 €

2.500 m² »»» Entre 36.300 y 39.325 €

3.000 m² »»» Entre 43.560 y 47.190 €

A fecha de 29 de mayo de 2023

Coste total del Proyecto: 7.315.392,12 € (IVA incluido)

Coste de parcela adjudicada (Sin IVA): Entre 15,80 y 17,12 €

Coste de parcela adjudicada (IVA incluido): Entre 19,12 y 20,71 €

Precio orientativo de una parcela de...

1.000 m² »»» Entre 19.120 y 20.710 €

1.500 m² »»» Entre 28.680 y 31.065 €

2.000 m² »»» Entre 38.240 y 41.420 €

2.500 m² »»» Entre 47.800 y 51.775 €

3.000 m² »»» Entre 57.360 y 62.130 €

Dicha cantidad podrá sufrir alguna variación, tanto al alza como a la baja, puesto que el importe definitivo será el que resulte de la adjudicación de las obras y finalización de las mismas.

No obstante, lo más probable es que las obras se vayan encareciendo con el paso del tiempo, debido al incremento del precio de los materiales de construcción; si bien, no se espera un incremento tan desorbitado como el producido entre 2022 y 2023.

Consideraciones importantes a tener en cuenta:

En el convenio suscrito con el Ayuntamiento, no hay plazo alguno para su ejecución.
El Ayuntamiento confecciona su presupuesto teniendo muy en cuenta los ingresos previstos, ya que los gastos no pueden superar a los ingresos.
La mayor parte de los ingresos se destinan al pago del personal y los gastos corrientes. En el presupuesto del ejercicio del año 2023 se destinaron a estas partidas el 80,89% (47.817.760,80 €), destinándose para inversiones el 6,83% (4.037.485 €).
Los gastos de las obras de nuestra urbanización, en principio, suponen 7.315.392,12 € (IVA incluido), este es el montante que el Ayuntamiento debe incluir en su presupuesto para poder licitar las obras, tanto en la partida de gastos como en la de ingresos (dinero que tienen que aportar los vecinos de Casacerros). Por tanto, el Ayuntamiento tiene que tener la garantía de que los vecinos van a poder realizar los pagos correspondientes a la ejecución de las obras.
El ayuntamiento tiene la potestad de incluir en sus presupuestos aquellas inversiones que considere prioritarias, postergando aquellas que considere difíciles de realizar, poco viables económicamente o simplemente no las contemple como esenciales.

Publicación en el BOP del Presupuesto del Ayuntamiento de Utrera para el 2023

Publicación BOP Presupuestos Ayuntamiento Utrera Ejercicio 2023.pdf

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